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Rubrik: Existenzen und Kapitalanlagen
Objekt : Exklusives Gesundheitszentrum am Teutoburger Wald.
Lage: In der Nähe von Gütersloh
Baujahr: 2000
Grundstücksgr.: 1600 m2
Wohnfläche: 1150 m2

Beschreibung: Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern

Es handelt sich bei diesem Zentrum für Naturheilkunde um ein 14 Jahre altes Wohn- und Praxisgebäude, das mit modernster Technik ausgestattet ist und architektonisch nach der ganzheitlichen Feng Shui - Yin-Yang-Lehre gestaltet wurde. Das Gebäude besitzt eine Lichtkuppel und einen Personenaufzug über 4 Etagen mit jeweils rd. 300 m² Nutzfläche. Im UG befinden sich u.a. ein Seminarraum, gut ausgestattete Sozial- und Personalräume sowie Heizungs- und Lagerräume. Im EG befindet sich der Rezeptionsbereich mit Warteraum, 10 Behandlungszimmer, 3 Büroräume, 1 Untersuchungsraum und 5 Toiletten. Das OG ist aufgeteilt in 7 Appartements mit jeweils 32-38 m² Wohnfläche, die alle über einen eigenen Balkon verfügen und komplett ausgestattet sind. Im rd. 250 m² großen Dachgeschoss befinden sich die Wohnräume der Eigentümer, die diese Liegenschaft bewohnen und noch betreiben. Deshalb ist auch Diskretion erforderlich und wir lassen uns von jedem Interessenten eine schriftliche Vertraulichkeitserklärung unterzeichnen, bevor wir "Ross & Reiter" (genaue Anschrift des Objektes und der Verkäufer) nachweisen. Ernsthaft interessierten Kaufinteressenten mailen wir gerne unser diesbezügliches Formular zu. Alle Einrichtungsgegenstände und Möbel sind bis auf das Möbilar in der Privatwohnung der Verkäufer im Kaufpreis bereits enthalten. Diese Erwerbsgelegenheit wird als Ganzes frei und kann auch kurzfristig weiter betrieben werden. Personal muß nicht übernommen werden. Es gibt mannigfache Nutzungsmöglichkeiten für dieses Objekt. Energieausweis: Aktuelle Energieverbrauchsausweise für jede Etage werden vorgelegt. Im Durchschnitt handelt es sich um die Effizienzklasse C mit einem Energieverbrauch von 90 KWh/ m²*a. Warmwasser wird über die Gaszentralheizung mit erzeugt und ist bereits in den 90 KWh/ m²*a enthalten. Glückauf Ihr Makler-Ing. Willi Heinz

Kaufpreis: 1.700.000 Euro
Übergabe: sehr kurzfristig
Besichtigung: Nach Absprache und schriftl. Diskretionsbestätig
Käufer-Makler provision: 3,57% inkl. 19% MwSt vom Gesamtkaufpreis.
Hinweis: Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Diese Erwerbsgelegenheit ist bis zu einer Reservierung für uns freibleibend.

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