Spezialimmobilien Willi Heinz
Spezialimmobiliendatenbank
Rubrikenliste Objektliste Drucken
Rubrik: Exklusive Häuser
Objekt : Ehrliches Haus - soeben mittels Wertgutachten vermittelt.
Lage: Fußläufig 5 Minuten bis zum Bahnhof in Engelskirchen-Ründeroth.
Baujahr: 1900
Grundstücksgr.: 283 m2
Wohnfläche: 139 m2

Beschreibung: Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern Klicken Sie hier, um dieses Bild zu vergrössern

Ründeroth gilt als die Perle des Aggertals. Alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sind fußläufig vom Haus aus - in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis zum Bahnhof sind es fünf Minuten und in Köln ist man in einer halben Stunde. Bei diesem von uns bereits vermitteltem Einfamilienhaus, handelt es sich um ein sehr gepflegtes - ein sogenanntes ehrliches Haus -, weil keine Mängel von unserem Ingenieur festgestellt wurden. ( Ein aktuelles Wertgutachten sowie ein Energieausweis wurde dem Käufer ausgehändigt). Die Heizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Erdgas-Energiespartherme - Baujahr 1998. Der Energieverbrauchskennwert wurde mit 184,4 KWh (m². a) ermittelt. Eines der Zimmer mit kleinem Balkon im Dachgeschoss, verfügt zusätzlich noch über eine elektr. Klimanlage. Diese - solide Doppelhaushälfte - stammt aus dem Jahre 1900 und wurde ab 1975 kontinuierlich - in gehobenem Standart - ausgebaut und ständig modernisiert. Eigentlich kann der Erwerber diese Immobilie sofort bewohnen und ggf. noch über eine nachträglich zu investierende Solaranlage nachdenken, siehe Bilder.

Kaufpreis: 150.000 Euro
Übergabe: bereits übergeben
Besichtigung: bereits erfolgt
Käufer-Makler provision: 3,57% inkl. MwSt
Hinweis: Wir suchen z.Z. Häuser in ruhiger Lage im OBK.

Rubrikenliste

Objektliste Drucken
Home Allgemeine Geschäftsbedingungen Ingenieur-Dienstleistungen Auswahl aktueller 
Immobilien - Angebote Weitere Informationen ?
Wahlscheider-Straße 51
D-51766 Engelskirchen
Telefon: 0 22 63 / 7 22 44
Telefax: 0 22 63 / 95 27 80
Funk: 01 79 / 3 89 37 62
eMail: Heinz@spezialimmobilien.de